フリーレント賃貸のメリット・デメリットとは

出来る賃貸管理会社を見抜くポイント

賃貸管理会社は、よいところと悪いところがあります。
悪いところに当たってしまうと、損をしてしまう可能性もあるため、しっかりと判断する必要があります。
まず、一番のポイントは、きちんと説明責任を果たす業者は、よい賃貸管理会社です。
悪いところは、自分たちに不利な情報を隠したり、問い合わせられてから初めて公開したりします。
これでは、無知な利用者のほうが損をしてしまうこととなります。
業者と一般人には知識差があるため、業者が何も説明することがなければ、一般人には不利です。
かといって、自分で知識を集めることには限界があります。
そのため、この点は重要な見分け方のポイントです。
次に見分けるために重要なポイントは、口コミの評判が良いか否かです。
口コミはインターネットで簡単に見ることができます。
もちろん、匿名情報は真偽が不明な点もあります。
しかし、参考にすることはできます。
よい賃貸業者には、一定の固定相が生まれるため、悪い情報はあまり出回りません。

賃貸管理会社との契約時の注意点

賃貸物件を利用する際は、管理会社と契約しなければいけません。
契約時にはいくつかの注意点がありますので、初めての方は次の点に気をつけましょう。
一つ目の点として挙げられるのが、禁止事項の確認です。
賃貸物件は文字通り借りて使う物件になります。
今、流行のDIYやペット飼育、家庭菜園が禁じられているアパートやマンションも多いため、契約時にはよく確認しましょう。
当然ですが、明確に禁止されている行為はしてはいけません。
入居後、規則違反が発覚した場合、管理会社からペナルティまたは強制退去を命じられても文句はいけませんで、気をつけましょう。
二つ目の注意点ですが、要求された書類は全て契約時に持参しましょう。
いわゆる保証人がサインした重要書類の提出を求められる場合も多いです。
学生の方であれば、要するに保護者の同意等が求められますので、賃貸物件を契約するめどが立った時点で、親に対してその旨を伝えおきましょう。
書類の郵送には数日の時間が掛かりますので、余裕を持って保護者に送付しましょう。